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单方中止租赁合同要对方同意才可中止吗？
09-11 15:29 悬赏 0 发布者:茶子 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(3)
以下是租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。请问按上述合同，单方中止租赁合同除承担违约责任外还要对方同意才可中止吗？
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回复时间：2012年09月11日 15时43分
按照合同约定，提前2个月通知对方，并支付违约金，即可。
追问：
不需经对方同意吗？
回答：
只需通知即可，无需对方同意。
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公平，合理
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回复时间： 2012-09-11 15:34
根据该合同的违约责任条款，单方可中止合同只须按约定的时间提前通知对方并承担违约责任即可。
追问：
如果租方中止租约，并起诉对方，法院判决可收回房屋吗？ 如果承租方中止租约，并起诉对方，法院判决会继续租住吗？
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回复时间： 2012-09-11 15:45
承担违约责任就是违约了，不需要同意。
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