产权委托公证问题。急急急

本人于06年向产权人购买房屋（一个套房和一个单身公寓），当时以办理委托转移产权（当时未满5年）。原购价2000，产权人以每平方3000的价格卖给我。产权人当时用抵押贷款方式在银行申请借贷，本人当时用一次性付款把套房的贷款还清。其中有一套单身公寓属于公积金贷款，产权人当时为了做生意。叫我们先别付清。让他作为贷款之用。（公证书有注明由本人办理一切按揭手续）之后本人由于一两个月忙于公务，忘记逾期还款。据产权人说他还要向银行贷款。因为这个逾期所以他贷款无果。本人还特地去单身公寓抵押所在行打了一张对账单，“银行证明该账户无欠款，属于正常情况。”但还是得以他那边信贷员估评为基准。现在本人要办理产权过户。产权人不配合办理。即不出示二代身份证与户口本复印件。还叫我看如何赔偿他的信誉问题。当时交易有双方的购房合同（手写，盖手印）还有产权人的承诺书“承诺把产权过户本人及本人家属名下。”本人查询了一下。转委托购房实在有风险。交易所如果无交易记录还是属于产权本人。但是现在面临的情况是，房价突飞猛进，原产权人想趁机打捞一笔赔偿金（他口中所说的信誉赔偿金）。求各位大律师帮忙。万分感激。