开发商产权证违约赔偿金问题

1.我与开发商2008年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如我要现金只能拿到50%,既1.5万,请问这符合"合同"法吗?是否合理?
2.因我急用钱,在2009年9月拿到房屋后(我2012年5月才拿到"房产证".),就通过中介卖给了"乙方"(因当时没拿到房产证,乙方就还有房款10万元没付给甲方),而"乙方在2011年12月又卖给了"丙方"(因当时没拿到房产证,丙方就还有房款5万元没付给乙方),我2012年5月拿到"房产证"后,交给乙方过户(乙方又交与丙方过户),这样甲方才收到10万房款.2012年8月开发商开始进行"违约赔偿金"赔付,此时开发商提出:要领"违约赔偿金"必须要以前的合同和现房产证者才能领.我提出:"违约赔偿金"是按所签"合同"及规定时间进行赔偿,既赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告法院,所以开发商拒绝赔给甲方(甲方是仅与开法商签的合同方).开法商这样做合理吗?
3.考虑到没时间与开发商扯皮,我就,与丙方(现房产证拥者)协商后,同开发商签个协议书,决定各获得"违约赔偿金"50%(这也是当时开发商提出来的).但过几天,开发商又不同意了,叫我最好是到法院去告他们.
    为上述"违约赔偿金"我真的不知道怎么办了,我是一个1997年国营企业就破产,今年57岁身患糖尿病且没收入的人,我恳请懂法的能给我出出主意,这件事怎么办才好!先谢谢大家了!!!我的邮箱是:987823988@qq.com