已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于开发商延期交房的赔偿金问题
09-11 16:49 悬赏 0 发布者:dy7911…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(3)
咨询2个问题。1.开发商延期交房的情况，在当初签定的合同规定条款里写：延期交房开发商按已付款的万分之一按日赔偿。我在网上查了下，应该是按总房款而不是已付款赔偿。因为在正常交房日期之前，我早已开始向银行还款，开发商早已经拿到了全部房款。虽然合同里写按已付款赔，这应该不合理吧？2.还有就是合同里写按万分之一赔好象太低了，我看网上一般都是万分之2－5，是否有法定的赔偿比例范围，比如不低于多少？谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2009年09月11日 16时54分
对于违约赔偿的计算方式，只要不违背法律的强制性规定，在法律上都是有效的，所以合同里约定的万分之一并不违法。既然已经付清房款，你们可以按照合同规定的交房期限之前你们已经付清的房款来作为计算赔偿金的基数。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [山东-东营]
- 刘洪利律师
- 14531积分
回复时间： 2009-09-11 16:55
可以按总房款主张，赔偿比例按合同履行。
- [四川-成都]
- 蓝 兵律师
- 12389积分
回复时间： 2009-09-11 17:01
你所讲的两个问题都是合同约定的，只要不违反法律规定，都是可以的。法律没有强制规定。（英济企业法律事务部）
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于延期交房问题，如何要求开发商赔偿 6个回答
0 - 关于开发商延期交房赔偿问题 7个回答0
- 关于开发商交房延期的赔偿问题 3个回答5
- 关于延期赔付的问题起诉开发商，现在开发商居然要我付违约金？ 4个回答0
- 关于开发商延期交房的问题 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
