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房产证面积与实际面积不符，怎么办？
上海 09-18 18:17 悬赏 0 发布者:yzwang…… 给我留言 回答:(9) 半年前我卖了一套90年代的楼房，当时过户什么的都很顺利，现在房主说房产证上的面积比同单元同户型的大4平米，并请国土局权威机构重新测量了，实际面积确实比房产证上的小，现在要求赔偿，我该赔偿吗？其实这套房子也是我从别人手里买来的。
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
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回复时间： 2012-09-18 20:00
你卖房前也不知道这个情况，再说是产证上登记的，你么责任
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
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回复时间： 2012-09-18 18:31
买卖已经完成，面积变化并不是你明知的，也不是你的原因造成的，你不需要承担任何责任。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
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回复时间： 2012-09-18 18:39
以产证为准，你没有过错，你不需要承担赔偿责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2012-09-18 20:07
不需要赔偿。若发生争议，可以来电联系律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-18 20:08
不动产的面积对于你这样的善意出售人来说只看登记，你没有过错，不需要承担赔偿责任
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2012-09-18 20:37
如果是开发商竣工验收时的过错，你们所有购买者均可一起追究开发商的责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-09-18 20:43
以产权登记为准，登记错误，不需要赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-18 20:51
你没有赔偿的义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-19 13:58
不需要赔偿。若发生争议，可以来电联系律师处理。
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