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这份租赁合同是否合法？

广东 05-16 13:33 悬赏 0 发布者:YYM520 给我留言回答:(5)

开发商打出的广告是经营使用权实际使用年限可以长达50年，但是合同租赁合同签的却是20年，后面备注20年之后的经营使用权是属于承租赁房无偿拥有。这样的一份合同在法律上是否受法律保护呢？而且开发商这样做是否违法了呢？

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全部答案

回复时间： 2010-05-16 13:47

经营使用权50年是在你购买后享有的，你如果租赁的话，租赁期限最长不能超过20年，法律上有规定

回复时间： 2010-05-16 15:47

租赁法律规定最长时间就是二十年的。

回复时间： 2010-05-16 16:58

合同是不是有效，要综合分析主体、资格、内容等等因素。建议带上合同和相关资料当面咨询，请律师分析其效力和后果。
若在深圳，可随时电话联系我，我能帮到您。（深圳李雪波律师：13267039593；Q：961451933）

回复时间： 2010-05-16 23:30

建议能明确你咨询的目的，以便律师更好更准确的回答。建议带齐资料当面咨询律师。

回复时间： 2010-05-17 00:36

要看完合同内容再说

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