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在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如 在二手房买卖纠纷中
湖北－武汉 12-09 14:04 悬赏 0 发布者:我是谁555…… 给我留言 回答:(5) 在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如 在二手房买卖纠纷中，在交付房屋时，买方知道房屋有若干问题，(比如，因为该房出租，承租方改为办公用，厨房卫生间下水封了)，但仍然收了房，并将房继续出租3年后，这些问题严重影响了居住，就和卖方协商退房，协商不成，准备向法院提起诉讼，请问买方的诉讼时效过了没？法院会支持买方的主张吗？在这里，买方有责任吗？卖方认为买方在知道房屋有问题的情况下收了房，并继续出租，产生了收益，就要承担相应的责任。第二，这三年房价涨得厉害，如果追究卖方的违约责任，卖方只承担当年交房时的房价损失，不是卖方当年不解决房屋的问题，是买方要出租导致卖方不能及时解决房屋的问题啊
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083516积分
回复时间： 2017-12-09 14:06
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
追问：
合同里有要求卖方需要解决的问题
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918203积分
回复时间： 2017-12-09 14:06
这是可以 按照租赁合同的约定来履行义务的
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145573积分
回复时间： 2017-12-10 15:26
您好！那你们的合同是怎么约定的呢？一般如果您能够拿出证据证明对方明知房屋的质量还收房了，那您就可以抗辩，具体您可以来电，我详细给您提供咨询。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-12-10 11:49
您好，您的合同是如何约定的呢？您有证据证明对方已知房屋的真实情况吗？建议您来电免费咨询，以便我们详细了解案情，从而给出具体的法律意见。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-12-10 17:26
您好，请问你的合同是如何约定的？我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议，
你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望您采纳！
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