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老公婚前付了首付的房子现在想赠与给我
山东 12-15 14:59 悬赏 5 发布者:夏沫沫不丢丢 给我留言 回答:(7) 老公婚前付了首付的房子，房子在他名下。现在我们结婚了，但是贷款还没有还清，不能加我的名字。和老公商量后，他同意将全部房产都赠与给我，现在是不是只有一种方法，就是写房产赠与合同，并且进行公证？这样如果有离婚的一天，即使没有办理过户手续，全部房产都归我个人所有？如果公证后是不是他就不能撤销赠与？
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回复时间： 2017-12-15 15:00
部分共同所有的
追问：
即使公证全部赠与给我，我们婚后还贷的部分还是共有财产吗？
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回复时间： 2017-12-15 15:07
可到公证处办理的
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回复时间： 2017-12-15 15:01
现在房子后面还贷部分属于你们共有，这个协议对内是有效的，如果你老公有债务，对外是无效的，公证赠与也可以撤销。
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回复时间： 2017-12-15 15:11
您好，跟你们的情况分析。最好是写一个婚内财产协议。可以将相关的财产约定归你所有。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-12-15 15:12
您好，房子在你们婚姻关系存续期间继续在还贷，这部分是属于夫妻共同财产的，你们签订的赠与协议对你们内部是有效力的，可以进行公证，但是对外没有效力，您老公可以对外处置房产，处置后你只能凭赠与协议向老公追偿。如还有疑问，建议您电话详细咨询北京英淇律师事务所
追问：
如果写婚内财产协议呢？约定离婚后房产全部归我。这样就不存在共同部分了吧？毕竟结婚时我们家给了他不少钱用于还他婚前的外债。没有房子，我心里空荡荡的。
回答：
是的，约定好后，离婚后房产就归您个人所有
追问：
是需要房产赠与合同和财产协议都写吗？
- [山东-济南]
- 曲延波律师
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回复时间： 2017-12-15 15:55
你好，先把贷款还完，才可以。
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