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目前遇到的问题是房屋买卖问题，想小房子换大房子，在房子未出售的情况下签了另一套二手房的购房合同
江苏－苏州 12-26 20:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 目前遇到的问题是房屋买卖问题，想小房子换大房子，在房子未出售的情况下签了另一套二手房的购房合同，目前要到一月底交首付款，但是手里房子没卖出去，付不起首付，已经付了10万定金和2万6的中介费。当时合同以我老婆为主贷人购买，名字都是我代签的，老婆的委托书也是我写的，签名也是我签的，全程都是我一个人签的。当时房子未出售，中介力促此交易，告知没事的，房子好卖的。但是当时签的合同交易日期要到了，如果房子卖不出去，付不起首付款，定金和中介费不知道还能不能要回来？合同里写的还要交违约金20%房款！如果房子卖不掉，不能完成交易，请问可以通过法律途径解决吗？定金，中介费和违约金该怎么解决？
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836839积分
回复时间： 2017-12-26 20:07
按合同约定的处理
- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话：15250058331
- 85003积分
回复时间： 2017-12-27 08:57
可以通过法律途径解决；
关键看合同相关条款约定和实际履行合同方面事实；
具体携带合同材料面谈，
找出突破口，规避不利，维护权益，
马恩杰律师
关键看合同相关条款约定和实际履行合同方面事实；
具体携带合同材料面谈，
找出突破口，规避不利，维护权益，
马恩杰律师
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-27 10:14
按合同约定的处理
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