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次承租人与出租人之间的房屋纠纷

北京－大兴区 01-11 20:52 悬赏 0 发布者:慧慧1987 给我留言回答:(9)

出租人A将房屋租给B，合同注明可以转租，合同期限为5年，支付方式为押一付三；之后B将房屋转租给C，期限为一年，支付方式为押一付12。在C住到第四个月的时候B因为非法集资被拘留，B交房租的期限到了，由于被拘留A没有办法联系上B，没有收到房租的A要求解除合同，要求C搬出房子。请问C该怎么办？C如何维护自己的权益？A有理由要求C搬出吗？

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回复时间： 2018-01-11 21:49

协商不成只有起诉。

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回复时间： 2018-01-12 16:07

根据合同约定为准。

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回复时间： 2018-01-12 16:20

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”