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商铺租赁合同可以代签吗
陕西－西安 01-17 19:13 悬赏 10 发布者:刘宁1986 给我留言 回答:(4) 商场商铺在西安，租期5年，本人在外地，由朋友代签租赁合同可以吗？本人2个月后才能回西安，我担心将来续签合同商场招商部不认我，或者房租涨价等其他事情，5年期间朋友也有可能不在西安本地的，查过一些资料，据说提供我的身份证，再书写一份委托书就可以，那这个委托书如何才算成立？总结问题：1：代签是否有效:2：如果需要委托书，委托书如何才算有效？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-01-17 20:06
出局授权委托的或者事后追认的，代签有效。
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间： 2018-01-17 21:49
可以代签
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-01-18 11:38
你好，需要你出具授权委托书或者进行事后追认，这样代签的合同才具有法律效力，否则属于效力待定。
追问：
先让我朋友直接自己签合同，后面我和招商部协商追认吗？
回答：
只要对方愿意，你电话、短信、微信都是可以追认的。如仍有疑问，可以电话咨询。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-01-18 16:48
经授权签字，或事后追认的，合同对你有效。
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