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拆迁问题

上海－青浦区 10-21 11:57 悬赏 30 发布者:warpte…… 给我留言回答:(8)

我父亲老房子拆迁了父亲一个人的户口新房子拿到后批复上加上了我和父母的名字，老批复是没有我和母亲名字的。现在母亲老房也拆迁了，母亲老房子情况比较麻烦，母亲有个前夫已去世和前夫有2个女儿，房子有2个户口本一本我爷爷和大姐还有他儿子，一本有我和母亲还有我儿子，这房子的批复有6个人名字爷爷90多岁（户主）、奶奶去世、母亲、母亲前夫去世、大姐和二姐。大姐说我母亲已经享受过我父亲方面拆迁不能拿房子和地基费还有过渡费，还有我二姐他户口迁到老公那里，老公家前几年也拆迁了，也说只能享受夫妻一方的拆迁。有这个说法吗？这样的话我和母亲儿子二姐被扫地出门了？拆迁后的过渡费和地基费是不是由我爷爷拿了以后再由他来分配？？

问题补充：

房子是农村房屋房子我母亲这辈人造的户主是爷爷

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[上海-静安区]
代雨庭律师
260502积分

回复时间： 2012-10-21 11:41

需要当面咨询律师。也可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2012-10-21 11:44

要看房子的性质\产权\来源\贡献\居住等状况而定.

追问：

房子是农村房子是我母亲那一辈人造的批复上是爷爷户主我母亲在爷爷下面

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-10-21 15:04

涉及继承、拆迁等法律关系。比较复杂建议当面咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-21 15:55

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。