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解除商品房合同，如何结算？
辽宁－大连 10-22 22:23 悬赏 5 发布者:dalian…… 给我留言 回答:(4) 我2009年与开发商签订了一分商房购买合同，并办理了银行贷款。但至今房子还没交会使用，开发商已构成根本违约。现在我想与开发商解除合同，请问，我可主张哪些权利？
开发商除了返还首付款外，还应承担什么责任？首付款的利息怎么算？
与银行方面提前解除贷款合同，相关款项如何结算？
多谢！
开发商除了返还首付款外，还应承担什么责任？首付款的利息怎么算？
与银行方面提前解除贷款合同，相关款项如何结算？
多谢！
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- [辽宁-大连]
- 刘德斌律师
- 121906积分
回复时间： 2012-10-23 06:03
可以解除合同，并要求开发商承担违约责任，并赔偿由此造成的实际损失。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2012-10-23 10:26
可以要求解除合同，并恢复原状，赔偿损失。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-10-23 20:50
根据合同约定，可以主张违约金或解除合同
建议约见详谈
如需帮助，电话联系
建议约见详谈
如需帮助，电话联系
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2012-10-25 13:07
可以要求解除合同，赔偿损失。
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