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大产权变成小产权了，怎么办

辽宁－鞍山 10-30 08:09 悬赏 0 发布者:石成贺给我留言回答:(8)

我10年买的房子，当时告诉我是大产权，红本也发下来了，可上银行贷款却被告知是小产权，我应该怎么办

问题补充：

我们签订的合同封面上写的是乡镇建设，当时问开发商告诉我们没关系

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2012-10-30 09:13

可在知情后一年内申请撤销或变更合同

追问：

但是开发商不给变更啊，官官相互

回答：

向法院起诉。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093045积分

回复时间： 2012-10-30 12:27

解除合同，要求对方承担违约责任。

[山西-太原]
朱君秀律师
701721积分

回复时间： 2012-10-30 08:21

答：可以解除合同，要求对方承担违约责任。

追问：

我已经住了2年了，还能全额退回购房款吗

回答：

答：可以。

追问：

但是我不懂我签订的购房合同是不是有效的

回答：

答：有效。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-30 09:17

起诉解决。需要详谈。。。。。。。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-30 11:57

已回复，请查看。

[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2012-10-30 14:04

按照现在的国家政策，不保护小产权房的交易。
对于你面临的问题，1、如果退房，这个买卖协议有可能确认为无效；2、你仅继续居住，没有多大问题，但要出售、拆迁、抵押等等就会面临很多问题。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-30 14:36

起诉解决。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2012-10-31 13:58

可以解除合同，要求对方承担违约责任。

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