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房产继承与赠与哪个花钱少
10-30 12:19 悬赏 0 发布者:不知道99 给我留言 地区:天津-天津 回答:(1)
我想把女儿的名字填加到房本上,房管站说要交一万多元钱,这是什么钱?是不是赠与?那如果将来再继承房产需要哪些人同意哪些手续呢?费用哪个合算?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间:2012年10月30日 12时27分
财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,明确规定除三种情况之外,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,必须按20%的税率缴纳个人所得税。
新规定有三种情况免征个税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠房须交费用
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%~4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。
新规定有三种情况免征个税:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠房须交费用
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%~4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。
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