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我于2018年1月21日通过房屋中介与买方签订房屋买卖定金合同
四川－德阳 03-05 01:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 我于2018年1月21日通过房屋中介与买方签订房屋买卖定金合同，收定金3万，约定房屋总价68万，合同规定2018年2月1日前签订房屋买卖合同，但是到现在都未签订，2月11日，对方通过银行转账给我23万，之后，这部分钱用于支付银行的贷款了，但是我们未近一步签订房屋买卖合同，目前，我提出不卖房屋了，对方却以我违约为由，提出要我赔付双倍违约金，即还给他们26万本金，之后再给违约金3万和1万的所谓利息，共计30万，请问，因已经过了约定的2月1日期限，我是否有权提出不卖房屋的诉求，仅退还26万给他，无需支付更多的钱？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083609积分
回复时间： 2018-03-05 09:25
如果因为对方的原因在2月1日之前没有签订合同的，属于对方先违约，你不用承担违约责任
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2018-03-05 09:57
您好，需要双倍返还定金
- [四川-成都]
- 李建军律师
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回复时间： 2018-03-05 08:20
要看你们合同怎么约定的？
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2018-03-05 09:01
如果因为对方的原因在2月1日之前没有签订合同的，属于对方先违约，你不用承担违约责任
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- 110网律师
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回复时间： 2018-03-05 09:05
你好，按照你们合同约定履行
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2018-03-05 09:26
你好，你们定金合同是怎么约定的？是你的原因还是对方的原因不签合同？如果是对方的原因，那么你不需要承担违约责任，还可以不退还定金，只退23万，如果是你的原因那么你需要承担违约责任。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2018-03-05 10:11
你好，合同是怎么约定的
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-03-05 11:17
如果因为对方的原因在2月1日之前没有签订合同的，属于对方先违约，你不用承担违约责任
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-03-05 13:34
要看你们的合同约定
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