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二手房买卖
03-08 16:03 悬赏 20 发布者:yq8502…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(5)
律师您好！我与甲方在2016年11月27日签署了《二手房买卖合同》，并与当日通过自动取款机转账支付给甲方5万元整定金；根据买卖合同条款约定，甲方于房产证下来一周内提交过户所需材料。可在2017年三月份，甲方突然以签订的合同为无效合同为由要求解除，在我表明诚心苦求追加定金时，甲方坚决否定，（中途给我发短信表明要涨价）。此后，我多次电话联系，甲方从不接听，时至今日，甲方对此事置之不理。现在我想通过法律途径维护自己权益，请问限购令的出台，会不会影响到我维权？谢谢！
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回复时间： 2018-03-08 16:17
你好，需要具体分析，建议您带着相关材料由律师当面咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2018-03-08 19:54
可起诉维权
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回复时间： 2018-03-08 20:46
协商解决，协商不成可以起诉维权
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回复时间： 2018-03-09 00:12
建议及时向法院起诉维权，不会影响。
追问：
西安2017限购令中说：在住房限购区域范围内购买的商品住房及二手住房，需取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易(买卖、赠与)。若甲方证书时间不够两年，属于违约吗？
回答：
限购令出台以前的签订的，不属于违约。
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