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房屋买卖订金纠纷
山东－青岛 11-01 11:56 悬赏 0 发布者:frank1…… 给我留言 回答:(4) 律师你好，我2010年7月份看中一套房屋，房东只与开发商签订预售合同，该合同签订房屋面积是89平方
，房东也交了房款，但是还没办理房产证，房东交与我签订买卖合同中面积约89平，售价45万，没有写单
位面积价格。我预交了10000元定金，后来在办理手续时发现面积只有86.2平，与房主协商不成，最终没
有成交。要求房东退还1万定金，房东只退还了7000元，剩余3000元拒不退还。请问到法院起诉能否胜诉
？我已经起诉，等待开庭中。我需要准备哪些证据？
请您给我解答一下，多谢！
，房东也交了房款，但是还没办理房产证，房东交与我签订买卖合同中面积约89平，售价45万，没有写单
位面积价格。我预交了10000元定金，后来在办理手续时发现面积只有86.2平，与房主协商不成，最终没
有成交。要求房东退还1万定金，房东只退还了7000元，剩余3000元拒不退还。请问到法院起诉能否胜诉
？我已经起诉，等待开庭中。我需要准备哪些证据？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-01 11:59
可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-01 13:49
房东收你定金的收条、你们的合同、房屋实际面积的证明
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2012-11-01 18:42
你好；不一定胜诉；
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-02 18:07
主要看你们当时的约定。
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