已解决问题

拆迁房产纠纷

03-22 09:45 悬赏 25 发布者:lisan1…… 给我留言地区:江苏－南京回答:(8)

南京市有一套老房子，房子为本人爷爷单位房产，原先房产是出租给职工住，后被爷爷买下（有一个公证书），后期本人父亲抵职进厂，但是房子的户主是爷爷，后来爷爷去世了，现在房子里面是本人父亲的户口以及本人的，房子面临拆迁，爷爷的其他子女想要分这套房子，是有法律依据吗，但是现在开发商只是和本人父亲交涉。

问题补充：

你好如果这个房子的归属应该还是爷爷但是我父亲和我的户口在里面所以开发商现在是找我们谈如果子女们有意见他们是可以与开发商谈判的吗开发商承认吗？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[陕西-西安]
张元珍律师
电话：15202433786
73339积分

回复时间：2018年03月22日 09时47分

如果这个房屋从工厂已经变为你爷爷的私产，那么你爷爷去世，以后该房屋变成遗产，你爷爷的子女都有继承权。

追问：

你好那我还想问一下那爷爷的其他子女有权去找开发商谈判房子拆迁的事宜吗

回答：

是有权利的。

追问：

那请问下本人的户口在里面，本人有没有继承权

回答：

户口和遗产没有直接的联系，继承是由法律直接规定的不以户口在不在为标准。

其它答案

[四川-成都]
唐丽娟律师
77552积分

回复时间： 2018-03-22 09:52

你好，要看情况，如果是之前就转为你父亲和你的名字就属于你们自己的财产，但是如果属于遗产的话，其他子女是有权利分割遗产的。

追问：

你好没有转但是这个房子的归属应该还是爷爷但是我父亲和我的户口在里面所以开发商是找我们谈如果子女们有意见他们是可以与开发商谈判的吗开发商承认吗？谢谢

回答：

开发商跟你们谈即可，但是财产他们是有权分割的。

[江西-南昌市]
周泽高律师
48387积分

回复时间： 2018-03-22 09:57

房产权证是你爷爷的名字，就属于他的遗产，子女都有继承权

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4550282积分

回复时间： 2018-03-22 10:12

没有依据

追问：

请问您说的没有依据指的是？

[江苏-南京]
朱正洪律师 VIP
电话：18705173692
9934积分

回复时间： 2018-03-22 10:27

如父亲是合法变更的承租人则为父亲个人享有；

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-22 10:48

你好，要看情况，如果是之前就转为你父亲和你的名字就属于你们自己的财产，但是如果属于遗产的话，其他子女是有权利分割遗产的。可以和开发商谈。开发商能承认。

[江苏-南京]
蔡庆涛律师
4037积分

回复时间： 2018-03-22 11:05

你好，如果这个房屋从工厂已经变为你爷爷的私产，那么你爷爷去世，以后该房屋变成遗产，你爷爷的子女都有继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-22 11:14

房子属于你爷爷个人所有的应作为遗产由所有继承人按法定继承进行分配

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

黑龙江哈尔滨

湖南长沙

江苏南京

福建厦门

黑龙江哈尔滨

浙江杭州

河北保定

福建福州

江西宜春

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁