购房合同原件

您好，想咨询您一个问题：
我刚办按揭买了一套房，现在首付交了，正在银行办理按揭手续。当时开发商跟我签订了六份合同，让我拿了一份，我去地税局交契税，地税局要了一份原件，我就又到开发商处取了一份原件，在银行办按揭贷款手续银行又要了一份原件，我现在手上没有合同原件，只有两份合同复印件，我去问开发商要合同原件，他们说现在合同不够用了（说测绘局、房管局、抵押、都还要要），让我先拿一份复印件就行了，说等到最后他们把手续办完再说，看要是有原件了再给我，要是没有了，就再跟我签一份，还说反正合同是我们两方签订的，到时候我们双方再签字盖章就行了，还说只要到时候房产证办下来还要合同干什么。我心里不踏实，就先要了一份白版的合同签过字后给他们，让他们给我换一份原件拿手里，但是他们说我这份房管局没有备案（没盖房管局的章），不能用，还是没有给我合同原件，这下我就慌了，按他们的给我的说法，合同到时候肯定要用完，就是到时候再签，没有房管局的备案章这份合同等于还是没用，我就是想问问您，我要不要拿这份合同原件，重要的是，假如过几年之后我要是想卖这个房子，到时候需不需要我现在跟开发商签订的这份合同，还有就是我过二十年之后我的房贷还完了，到房管局去换我的房产证的时候他们要不要我的这份合同？
谢谢指教