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20170418通过中介签订房屋买卖合同。约定房款在合同签订后80日内备齐
陕西－西安 04-19 13:54 悬赏 0 发布者:大海 回答:(4) 20170418通过中介签订房屋买卖合同。约定房款在合同签订后80日内备齐。备齐后10日内办理过户手续。并约定在房产证取得100天内支付，否则卖方有权单方面解除合同。20170627取房产证，20170811办理了网签备案、资金监管，银行贷款。后因买方想提高贷款额放弃贷款，2017095撤销了资金监管协议20171103又银行贷款，签订资金监管协议，20171122银行放贷，买方以各种理由拖延办理，不缴纳契税，约定2071215过户，买方不到场，无法办理。2071215口头提出解除合同，20180121书面解除合同，至今买房未缴纳契税。现买方起诉我要房，请专家指导我该怎么解除合同？
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- [陕西-西安]
- 宋迎朝律师
- 4792积分
回复时间： 2018-04-19 13:59
从你陈述来看，解除的意思表示一经通知即生效，你们的房屋买卖合同已经解除，对双方均无法律约束力，其起诉要求履行合同，缺乏事实和法律依据，应予驳回。建议面谈，律师介入！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-04-19 14:32
建议聘请律师积极应诉
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-04-19 15:23
建议积极应诉、答辩。必要时，可以委托律师代为处理相关事宜。
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间： 2018-04-19 16:56
解除的意思表示一经通知即生效，你们的房屋买卖合同已经解除，对双方均无法律约束力，其起诉要求履行合同，缺乏事实和法律依据，应予驳回。
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