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房屋租赁约定合同期未到，由于乙方不爱护租的房屋，造成破损。故我不愿意在租给乙方了
广东－广州 04-25 16:31 悬赏 0 发布者:留言 回答:(2) 房屋租赁约定合同期未到，由于乙方不爱护租的房屋，造成破损。故我不愿意在租给乙方了。现乙方已搬出租的房子。合同里约定违约金（如哪方违约应赔偿对方年租4倍的违约金）我还需支付吗？合同里没有约定解除的条款。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-25 16:35
你好，很高兴为你解答。
因为合同未约定解除条款，现在就需要明确对方对房屋造成破坏是否构成根本违约，如属于可以要求对方支付4倍违约金。
因为合同未约定解除条款，现在就需要明确对方对房屋造成破坏是否构成根本违约，如属于可以要求对方支付4倍违约金。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2018-04-25 22:10
不用给违约金
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