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和中介的租房合同没到起租日想退租，中介费、押金以及预付的房租
北京 05-07 06:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 和中介的租房合同没到起租日想退租，中介费、押金以及预付的房租可以退吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-05-07 09:25
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248570积分
回复时间： 2018-05-07 14:24
您好，需要根据合同约定履行。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2018-05-07 06:39
中介费和押金退不了。预付房租可以。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454268积分
回复时间： 2018-05-07 07:00
您好，中介费和押金退不了.预付房租可以
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-05-07 07:00
你好，协商不成，建议起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-05-07 08:48
协商 好
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-05-07 09:02
您好，具体需要根据双方签订的租赁合同以及根据实际履行情况而定，如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况，对方可主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议详述合同内容，为您详细分析。
- [北京-丰台区]
- 郑爱利团队律师
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回复时间： 2018-05-07 09:08
您好，看您合同对这几项内容的约定，如需帮助请来电详询。
- [上海-静安区]
- 严中承律师
- 38669积分
回复时间： 2018-05-07 09:21
根据合同约定，若属于违约的，需要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-05-07 10:24
中介费和押金退不了。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-05-07 16:40
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还租金！
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