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农村房屋买卖问题
06-02 19:37 悬赏 10 发布者:smonke…… 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(11)
我在大兴农村是农业户口，大约在98年在本村买了邻居一个院子， 后来又卖给了内蒙的一个人！现在由于拆迁问题我想把这个院子要回来，还可以吗？如果可以是不是要作出赔偿？具体是怎么赔偿？如果我要回来以后我以前的这个邻居还可以把这个院子要回走吗？
问题补充：
当初我买个房子的时候邻居把房产证（是以前的那种老房产证）给我了，现在在我手里，上边是邻居的名字！如果我把房子要回来以后是不是邻居也可以从我手里把房子要回去？邻居现在和我在同一个村里住,也是农业户口！
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回复时间：2010年06月03日 12时22分
1、鉴于你属于本村农村户口，你和邻居的买卖协议有效，你可以要求办理过户登记手续；
2、鉴于内蒙买方不属于本集体经济组织成员，该买卖协议无效；但是双方均有过错，应当按照过错承担损害赔偿责任。
2、鉴于内蒙买方不属于本集体经济组织成员，该买卖协议无效；但是双方均有过错，应当按照过错承担损害赔偿责任。
其它答案
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回复时间： 2010-06-02 19:50
你可以要回房子。邻居要不回去！
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回复时间： 2010-06-02 20:15
可以主张合同无效要回房子，因为不是本村集体经济组织成员不能购买；需补偿；
最好把房子过户与你，不然他有权要回。
最好把房子过户与你，不然他有权要回。
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回复时间： 2010-06-02 20:24
1、你和内蒙人的买卖行为因违反法律禁止性规定而无效，可以要回房子，但要给予适当的房价补偿。
2、你的邻居不能要回。
2、你的邻居不能要回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-02 20:29
可以要回
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-02 21:44
你可以要回来，邻居要有点难度，你可以要，建议找律师处理QQ172409632
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2010-06-02 22:22
可以，要作出赔偿；
还是聘请律师代理稳妥
还是聘请律师代理稳妥
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回复时间： 2010-06-03 09:13
你可以要房子，农村房子不能卖个城市人。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-06-03 10:14
首先，应要求邻居把房子过户给你，
然后，从内蒙人那要回房子，因为不是本村集体经济组织成员不能购买；
然后，从内蒙人那要回房子，因为不是本村集体经济组织成员不能购买；
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2010-06-03 14:52
你好！
可以协商处理，协商不成的通过诉讼解决！
北京律师祝永根
电话：13141427548
QQ：422829278
可以协商处理，协商不成的通过诉讼解决！
北京律师祝永根
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-06-03 14:57
你可以要回来，邻居要有点难度，你可以要，建议找律师处理
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