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房屋租赁合同纠纷，到期不退押金
北京－通州区 11-24 11:53 悬赏 0 发布者:qishal…… 给我留言 回答:(8) 合同期限2011.11.27~2012.11.10，为三室一厅的主卧。
我住了约半年后因为要生孩子，把主卧原价转给了别人。合同中规定转租，转借，转让等视为违约，中介可以收回房子。违约责任条款中规定，租赁期间租客违约而中止合同，中介不退押金。但是现在已经过了租赁期，中介没有收回房子，就是不退押金。
我认为转租是违约了，但是不符合违约责任重不退押金的条款，我们没有中止合同。不退押金是没有理由的。
我住了约半年后因为要生孩子，把主卧原价转给了别人。合同中规定转租，转借，转让等视为违约，中介可以收回房子。违约责任条款中规定，租赁期间租客违约而中止合同，中介不退押金。但是现在已经过了租赁期，中介没有收回房子，就是不退押金。
我认为转租是违约了，但是不符合违约责任重不退押金的条款，我们没有中止合同。不退押金是没有理由的。
问题补充：
而且该房子是有隔断的，而目前北京不允许租房有隔断间，这一条是否可以帮到我呢？或者另外起诉索赔？
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回复时间： 2012-11-24 12:17
协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2012-11-24 16:25
协商不成时到法院起诉解决
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回复时间： 2012-11-24 12:53
可以起诉解决。
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回复时间： 2012-11-24 14:05
你们违约要承担违约责任，建议和中介协商下，否则可能承担违约赔偿。
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回复时间： 2012-11-24 14:42
可以起诉解决。
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回复时间： 2012-11-24 14:42
你可以到法院起诉解决！
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回复时间： 2012-11-24 14:45
可以起诉解决。
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回复时间： 2012-11-24 16:03
协商不成起诉维权
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