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开发商延期交房
辽宁－大连 11-27 20:11 悬赏 0 发布者:benchi…… 给我留言 回答:(5) 1、2011年底购得一商品房
2、合同约定 2012年10月31日 交房
3、合同到约定期限后，开发商未交房，也未给予任何书面承诺，只是口头承诺2012年12月31日交房
4、现在因为种种不可知原因，开发商年底交房希望几乎为0，有可能到2013年5月1日交房
5、在大连市正规合同后面，开发商自己撰写了一份霸王附件，附件中约定
出卖人逾期交付房屋，自本合同第八条规定最后交付期限的第二天起，至实际交付房屋之日止，出卖人一次性支付买受人违约金人民币2000元，合同继续履行。
现在开发商违约，作为消费者，如何维权，还请大律师们指点。
2、合同约定 2012年10月31日 交房
3、合同到约定期限后，开发商未交房，也未给予任何书面承诺，只是口头承诺2012年12月31日交房
4、现在因为种种不可知原因，开发商年底交房希望几乎为0，有可能到2013年5月1日交房
5、在大连市正规合同后面，开发商自己撰写了一份霸王附件，附件中约定
出卖人逾期交付房屋，自本合同第八条规定最后交付期限的第二天起，至实际交付房屋之日止，出卖人一次性支付买受人违约金人民币2000元，合同继续履行。
现在开发商违约，作为消费者，如何维权，还请大律师们指点。
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- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
- 55142积分
回复时间： 2012-11-28 09:14
可起诉维权，调整违约金。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2012-11-28 15:27
通过诉讼解决问题。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2012-11-28 18:13
通过诉讼解决问题。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-11-28 19:30
该合同的附加条款显示公平，是严重侵害合同相对方的利益的。可以通过诉讼，要求对方承担违约责任,调整违约金.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-11-28 19:55
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