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这房子到底是谁的
11-29 10:21 悬赏 5 发布者:掌心的温柔 给我留言 地区:江苏－盐城 回答:(3)
我有处房子2002年卖给对方，但是到现在对方一直未付清房款，我们的合同也表示，如果在规定时间内不结清房款，我们将会收回房屋。在过了房款付清日开始，我们开始向人民法院诉讼，很可惜，法院并未支持我返还房屋的请求。我想请问我们现在仅仅是债权纠纷，没有房产纠纷了吗？房子已经是他的了吗？我怎么维护我自己合法的权益？谢谢
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回复时间：2012年11月29日 14时22分
如果房屋已经过户到对方手上，对方是真正的房主。你和对方因房款未结清属于债权债务关系
追问：
房产并未过户，因为房款未结清，所以一直未办理过户
回答：
如果没有过户，产权还是原房主
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2012-11-29 11:13
你好，产权证登记是谁房子就是谁的，如果已经过户登记，只能要求对方依约履行付款义务，如果没有过诉讼时效的话
追问：
诉讼时效是多久。我们最后一次维权是2010年
回答：
你好，诉讼时效时间为两年，如果证据证明有向对方主张过诉讼时效期限中断
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回复时间： 2012-11-29 14:54
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