关于土地转让合同 帮忙看下还有漏洞没有 谢谢

甲方: 乙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议。 土地概况 该地位于 ,土地面积为 平方米(折 亩)。 现该土地的用途为耕地。 转让方式 甲方与乙方协商一致,决定由甲方出钱为乙方在其耕地上建8个大棚,并将其中四个大棚及其所用耕地转让给甲方(转让土地面积为 平方米 折合 亩)归其所有。 如果出现差级地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费等占用补偿,甲方依照该协议获得转让土地的所得赔偿。 此协议对甲方及乙方的财产土地继承人也有效。 违约责任 甲方与乙方已签订大棚构建合同及土地转让协议,见合同1,甲方承担八座大棚建筑费。大棚已于 建成。 乙方土地具备相应法律、法规和规定办理有关手续。 本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。 本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 本协议经各方签字按手印后生效。 本协议一式八份,甲方两份,乙方各两份。 甲方: 乙方: