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这样的房子算是合格的吗？
天津－武清区 11-30 10:32 悬赏 0 发布者:rayg_d…… 给我留言 回答:(9) 1，首层倒坡的问题，小区内道路比楼门高，进楼门前先下三个台阶
2，楼的结构设计图为200x500高的主梁(LL-16和L-12),现场实际梁高为700高左右，22户进行装修的业主根据物业的许可(见装修许可证)砸了此梁下部分，从砸开此梁现场看，该梁为一个主梁，而且将该梁的主筋箍筋全部切断，出现了涉及人身安全的问题，该楼目前的性质需做抗震鉴定后确定。业主要求恢复原设计的主梁高度。
2，楼的结构设计图为200x500高的主梁(LL-16和L-12),现场实际梁高为700高左右，22户进行装修的业主根据物业的许可(见装修许可证)砸了此梁下部分，从砸开此梁现场看，该梁为一个主梁，而且将该梁的主筋箍筋全部切断，出现了涉及人身安全的问题，该楼目前的性质需做抗震鉴定后确定。业主要求恢复原设计的主梁高度。
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- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2012-11-30 14:47
收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2012-11-30 18:39
是否合格需要鉴定
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-30 10:35
1.要求开发商提供房屋验收凭证。但一般房屋交房肯定有相关验收合格凭证。而如房屋确实无法达到强制性标准，是不会通过验收的；2.除非能够证明系开发商同意，否则业主自己打掉主梁造成房屋损坏等一切责任由业主自己承担
- [青海-西宁]
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回复时间： 2012-11-30 11:10
业主可以向法院起诉要求开发商承担责任并申请对房屋质量进行鉴定。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-30 11:18
待鉴定结论出来后，再考虑后续问题
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回复时间： 2012-11-30 11:34
协商不成的，可诉讼解决
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回复时间： 2012-11-30 11:47
可以向房屋质检部门反映
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回复时间： 2012-11-30 14:02
先等专业部门的鉴定结果为好。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-30 21:58
房屋质量 设计缺陷专业性很强，建议咨询相关建筑行业专业人员，或者申请鉴定。
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