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求助、求助。房屋纠纷,不知该肿么办了。
新疆-乌鲁木齐 12-01 17:25 悬赏 10 发布者:花花910 给我留言 回答:(1) 于2012年10月初租了一套房屋,当时情况紧迫,就忽略违约金、押金过于高,都是2000、房租是按季度一交,当时押金就先交了1000.合同上对我有利的木有。
在11月底,该交下一季度的房租时,房东给的卡号不对,晚交俩天,又因为特殊情况,工作地方换了,我要求解约,房东不愿意,说是木有提前说、合同上木有注明,如果特殊情况违约,要提前通知。我提前5天说不租了,我1000押金不要了,给房东。房东不愿意,说要交齐违约金,还有必须提前2个月说不住了,(合同上木有注明。)必须住下去。房东一点人情味都木有,死活不同意协商。必须再要再交1000,住了3个月,房租是1400,我觉得1000差不多了,可他死活不愿意,要求我交齐。然后要起诉我。
住房前,房东给口头承诺,保证冬天不冷、可是冬天却很冷,给他打电话,他不管,也是我下决心要走的原因。房子锁坏了。他不管。还有就是,房子阳台是木有玻璃的,存在安全隐患。最高层。现在讨要告我,我害怕影响我的生活,挣钱不容易。不论怎么和房东说,房东都不愿意。
如果他告我,我是不是一定会败诉。损失的是不是比剩下押金1000的要更多。
还有就是,房主好像不是他的名字,物业来过一次,问房东名字和物业登记的不一样。也木有出租许可证。合同暂时还木有公正。朋友都说他木有必要因为1000块钱起诉我。但我还是担心,想要咨询一下,都快被他逼疯了。。
在11月底,该交下一季度的房租时,房东给的卡号不对,晚交俩天,又因为特殊情况,工作地方换了,我要求解约,房东不愿意,说是木有提前说、合同上木有注明,如果特殊情况违约,要提前通知。我提前5天说不租了,我1000押金不要了,给房东。房东不愿意,说要交齐违约金,还有必须提前2个月说不住了,(合同上木有注明。)必须住下去。房东一点人情味都木有,死活不同意协商。必须再要再交1000,住了3个月,房租是1400,我觉得1000差不多了,可他死活不愿意,要求我交齐。然后要起诉我。
住房前,房东给口头承诺,保证冬天不冷、可是冬天却很冷,给他打电话,他不管,也是我下决心要走的原因。房子锁坏了。他不管。还有就是,房子阳台是木有玻璃的,存在安全隐患。最高层。现在讨要告我,我害怕影响我的生活,挣钱不容易。不论怎么和房东说,房东都不愿意。
如果他告我,我是不是一定会败诉。损失的是不是比剩下押金1000的要更多。
还有就是,房主好像不是他的名字,物业来过一次,问房东名字和物业登记的不一样。也木有出租许可证。合同暂时还木有公正。朋友都说他木有必要因为1000块钱起诉我。但我还是担心,想要咨询一下,都快被他逼疯了。。
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