看看这个借条还有什么纰漏

问 题: 借条
    朱x和范x于2007年4月17日自范x父母处借得人民币140000（壹拾肆万）元整，用于购买曲靖市麒麟北路金穗花园四期7幢三单元701号房。至今已共同偿还了60000（陆万）元整，还差范光照和尹菊花夫妇80000（捌万）元整。离婚后，朱x一人在两年之内（自2011年1月至2012年12月）还清捌万元及利息，每年12月底前还，按银行利率计算：80000*2.25%+40000*2.79%=1800+1116=2916元。即第一年还款为41800元，第二年还款为41116元。
金穗花园四期7幢三单元701号房产证由范x父母持有作抵押并附借条。如未按约定偿付借款及利息，朱x愿意每日按应付款的千分之一作为违约金支付给出借人。
  
   特此为据
  
                                 出借人:                        身份证号码: 
                                                                身份证号码：
                                 借款人:                        身份证号码:                                            

证明人：                      身份证号码：
                                  
日期:       年       月        日