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二手房买卖纠纷！
12-05 17:17 悬赏 10 发布者:仇晓敏 给我留言 地区:吉林－长春 回答:(6)
我通过中介公司买了一套二手房，协议签完了，交给中介9千元佣金，房主1万元定金，但在查档案的时候发现这个房子已经被查封了，且中介人员和房主，在与我签协议的时候，没有告诉我这个查封的事实，现在我能解除买卖合同并要回中介费与定金吗？
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- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间：2012年12月05日 17时18分
你好，可以要求双倍返还定金。
追问：
现在是这样的，房住也是做得按揭，他现在有意把尾款全部还清，拿出房产证，这样，房子会被解封嘛？（如果他解封了，我还有么有权力要回这些费用？）如果在解封的情况下，我可以进行正常交易过户嘛？会不会存在风险或者产权纠纷。
回答：
你好，有权要求双倍返还，对方存在欺诈行为。当然，如果解封，你也可以要求继续履行合同，正常过户。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您！
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间： 2012-12-05 17:21
涉嫌欺诈可以要求双倍返还定金；返还中介费
追问：
现在是这样的，房住也是做得按揭，他现在有意把尾款全部还清，拿出房产证，这样，房子会被解封嘛？（如果他解封了，我还有么有权力要回这些费用？）如果在解封的情况下，我可以进行正常交易过户嘛？会不会存在风险或者产权纠纷。
回答：
交清了钱肯定会解封，你们就可以过户了！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-05 17:47
你好：应当能要回来
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
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回复时间： 2012-12-05 19:16
如需必要的法律帮助，可以联系我
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-12-05 20:14
可以要求双倍返还定金。
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
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回复时间： 2012-12-07 10:33
可以要求双倍返还定金和中介费，且造成的实际损失也有二者承担。
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