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2008年买房未过户，城中村那样的房，签合同时已签订过户时卖方出面

湖北－荆州 07-12 14:53 悬赏 0 发布者:AFAR 回答:(10)

2008年买房未过户，城中村那样的房，签合同时已签订过户时卖方出面，现在卖方签字人失联，如何才能过户，去法院起诉能行吗？需要提供什么材料

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4547599积分

回复时间： 2018-07-12 15:36

去法院起诉能行

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2018-07-12 14:55

如属小产权房则买卖涉及无效，当面咨询

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2018-07-12 14:59

你好，可以起诉，具体可来电免费咨询。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2018-07-12 15:02

可以去起诉要求卖方履行过户的义务，你需要提供起诉状和你你手里面的合同。你可以来电和我们商议。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-07-12 15:25

您好，具体可来电咨询。

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-07-12 15:26

可以去法院起诉，可以来电咨询。

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2018-07-12 15:34

可以去法院起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-07-12 16:53

您好！要看具体情况，首先房子如果是农村的宅基地上建的房子，而你和卖方不是一个村集体的人的话，那么合同完全无效，你起诉反而会导致合同无效你返还房屋对方返还你的购房款，那么你损失很大。第二，如果房子本身有证或者是能允许交易的话那么没有问题，你这边可以去起诉要求对方配合办理过户。第三，如果房子本身没有证但是又是限制交易的房屋如还建房、福利房之类的话必须要等条件已经成熟的时候才能起诉，具体情况建议您这边来电咨询