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二手房卖方单方面毁约
湖北-恩施 08-24 19:03 悬赏 0 发布者:nicky5…… 给我留言 回答:(8) 今年3月买了一套二手房,因为卖方拖欠开发商的钱导致房产证一直没办理,通过中介我们三方签订合同,合同约定前期付款35万让他还开发商的欠款,(实付33万,三方口头约定)房产证办下来了在6.30号之前完成过户,过户当天结清尾款,一直到8月23号卖方的房产证才办理先来,现在不接中介电话,又把房子挂在其他中介手上卖,不履行过户义务,这个算谁违约?如果起诉能赢吗?
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回复时间: 2018-08-24 19:14
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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回复时间: 2018-08-24 19:20
你好!依法能够胜诉。
追问:
合同上面写的首付35万,实际支付33,我算违约吗?
回答:
对方同意了吗?
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回复时间: 2018-08-25 06:46
算对方违约。如果起诉,经过周密的事前规划,可以赢。
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回复时间: 2018-08-25 10:45
没有履行合同规定的义务,就算作是违约了
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回复时间: 2018-08-24 22:40
可以的
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回复时间: 2018-08-24 22:54
你好!依法能够胜诉。 如有需要可与我联系。
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回复时间: 2018-08-25 10:59
你好,对方存在违约,可以到法院起诉
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回复时间: 2018-08-25 14:32
对方存在违约,可以起诉
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