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关于经适房上市交易的问题
山东-淄博 12-20 19:15 悬赏 0 发布者:Morgan…… 给我留言 回答:(0) 您好常律师,现将详细情况叙述如下:我们小区3000户业主于09年申请的经适房并支付了定金,10年初签订了购房合同并缴纳了房款。合同上约定2年之内给我们三证。2012年10月我们取得了三证(契证日期2011年,房产证和土地证日期为2012年),但是2012年1月市政府出台经适房交易细则,规定以房产证日期为准,经适房满5年之后可上市交易,并缴纳45%的收益给政府。而房产证是2012年之前的只需缴纳1%的费用。请问我们10年的房子是否该按照12年的政策缴纳45%的费用?开发商虽然在约定的2年之内给我们办了三证,但我们10年的房子是否该按照政府12年的政策缴纳45%的费用?请详细解答,谢谢。
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