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我有一套位于石xx小区店出售,约定好的房屋买卖交易中产生的所有费用(包括补差)由买方承担
新疆-石河子 09-07 08:17 悬赏 0 发布者:wwx031 给我留言 回答:(0) 我有一套位于石xx小区店出售,约定好的房屋买卖交易中产生的所有费用(包括补差)由买方承担,我最终拿到手的价格为225000元,2018年2月25号xx房产的党xx给我打电话说找到了买家,说好来乌鲁木齐找我交定金。2018年2月26号党xx到乌鲁木齐西山我的住所,给我交了20000元定金,让我给一个叫屈xx的打了定金收条,拿出个只有屈xx签名和身份证号的买卖定金合同和石河子市房屋转让合同让我签名,预定2月28号和xxx房产的党xx去石河子房产局办理手续,我按时到石河子房产局(香格里拉)和党xx一起去了房产局办理房产交易手续,当房产局(香格里拉)工作人员算完房屋补差要15000元时,党xx就出去打电话,大概10分钟后党xx回来说差价太高,超出他们预算,买方不同意,所以交易无法继续。 2018年3月1日我督促党xx一起再次去房产局继续办手续,工作人员给党xx说评估报告要过两天才能出来,让他来拿报告的时候把评估费300元和补差的15000元一起带来,党xx说知道了并互相加了微信。 后来党xx找我去他们店里,告诉我买方自作聪明找人提前算过了,补差不会超过5000元,现在要补15000元,买方特别困难,实在拿不出那么多钱,我给xx房产的中介费他们不要了,给买方垫上,还差5000元看我能不能承担,我说;‘‘我的房子已经卖的太低了,他困难我也困难,没有商量的余地,你还是和买家再沟通一下吧,我等你电话。’’一直到2018年3月7号,党xx一直没有和上诉人我联系,我就给党xx微信发了个申明,让买方继续履行合同,党xx给我打电话说买方实在没钱,不同意买房了,党xx和我商量能不能退定金,我没有同意,xx房产中介的党xx就说不行就把定金给退了,再给我重新找买家,就不和买方然了,我没有同意并给党xx说要求买方履行合同,如果不履行合同就是他们违约,定金不予退还。 后来几个月党xx多次给我打电话说买方实在拿不出钱了,房子不买了,让我退定金,我说是买方违约,定金不予退还,让他不要再给我打电话,走司法程序。 问题补充: 本案开庭前我从未见过买方,买方也从未联系过我,一直是中介公司和我打交道,现在买方以我以各种理由不配合买方进行房产交易手续为由,把我起诉,法院开庭时法官说中介公司和本案没有关系,拒绝我提供的证据(我和中介公司的微信聊天记录),以双方对补差产生了相左的认识为由,判我返还定金,并承担绝大部分诉讼费和送达费,有法律依据吗?
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