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二手房买卖协议和买卖合同是一回事吗？

吉林－长春 12-21 20:34 悬赏 10 发布者:仇晓敏给我留言回答:(6)

与中介还有房主，我们三方签的二手房买卖协议，今天去办理首付款和贷款，也没签正式的买卖合同啊，我想问下，这之前签的买卖协议，是买卖合同吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2012-12-21 21:01

一回事

[吉林-长春]
钟欣主任律师 VIP
电话：13009129756
156448积分

回复时间： 2012-12-22 09:19

请律师审查才能确定合同是否合法有效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-21 20:37

协议有效

追问：

第一份签的协议总款是31.5万。之前我给他1W的定金，现在他不想返还定金。但约定银行合同总款减少一万，今天重新签了一份协议（内容跟原来的一样）只不过总款减少了一万。问题是，今天签协议时，日期忘写了，我想问下，是否有啥风险？或者我明天让房主和中介到场把这个日期补上？

[吉林-长春]
孙喜春律师
69223积分

回复时间： 2012-12-21 20:47

是相同的，但不知你们是如何约定的

追问：

第一份签的协议总款是31.5万。之前我给他1W的定金，现在他不想返还定金。但约定银行合同总款减少一万，今天重新签了一份协议（内容跟原来的一样）只不过总款减少了一万。问题是，今天签协议时，日期忘写了，我想问下，是否有啥风险？或者我明天让房主和中介到场把这个日期补上？
银行合同签完了写的是30W。

回答：

在没有看到合同的情况下，无法向你提供具体的帮助，建议就近面询律师或者来所，以免误事

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-12-21 21:10

正式的合同在房管局备案的。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-21 21:52

根据合同内容确定

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