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房产纠纷
09-14 09:43 悬赏 20 发布者:zhangb…… 给我留言 地区:山东－烟台 回答:(14)
婚前买房 购房合同房产协议配比男方70%女方30%，首付款男方25万女方8万。男方一直承担贷款，未婚分手男方想要房子，需给女支付多少钱？女方要求各拿首付部分增值部分平分，应该怎么处理房产问题？
问题补充：
怎么去评估房子价值？是否拟定协议让对方签字？
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最佳答案
- [山东-烟台]
- 范海华律师 VIP
- 电话：15553539492
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回复时间：2018年09月14日 10时06分
您好，按照比例分配首付以及对应的增值部分。
追问：
需要先进行评估房产是吗是否需要委托律师进行处理
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918215积分
回复时间： 2018-09-14 09:46
这是可以按照房管局规定来处理的
追问：
我需要咨询房管局相关人员来处理此事还是直接委托律师比较好
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2018-09-14 10:04
可以按照约定处理
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话：13636813455
- 582751积分
回复时间： 2018-09-14 10:06
按照合同约定处理
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-09-14 10:09
协商处理
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083518积分
回复时间： 2018-09-14 10:50
可以按照房管局规定来处理的
- [辽宁-大连]
- 侯佳青律师
- 20401积分
回复时间： 2018-09-14 11:13
按比例计算，不是平分。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2018-09-14 14:06
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
追问：
违约的证据指什么方面
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-09-14 14:43
这是可以按照房管局规定来处理的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-09-14 15:24
如你所说的，我的意见：协商处理
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
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回复时间： 2018-09-15 07:58
按照份额分配。
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40112积分
回复时间： 2018-09-15 12:28
可按出资比例分割。
增值 部分同样原则处理。
增值 部分同样原则处理。
- [山东-烟台]
- 柳基伟律师
- 51768积分
回复时间： 2018-09-15 13:20
你好，增值部分需要由双方协商确定或者由评估机构予以确定，之后双方离婚时根据双方的实际持有房产的比例确定分割方案。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-09-17 09:24
这是可以按照房管局规定来处理的
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