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已解决问题

这个违约金是否过高,能否要求降低?

 01-01 21:55  悬赏 10  发布者:ffbgdg…… 给我留言 地区:上海-闸北区 回答:(6)
我买了一套房已经付了50万(房子还没有过户),但现在我发生了一些意外情况无法再支付剩下的房款了,合同只能自动解除,但根据合同的约定,无法继续履行合同导致解除的,违约方需按该房产总价的20%计算违约金赔偿给对方,我想咨询一下,我买的房子总价是75万元,也就是要赔对方15万元,,请问这个违约金是否过高,如果打官司的话,一般法院会判多少违约金,本人也并非故意违约,这点对方也明白,违约并未造成对方什么损失,但我与对方无法协商,只能打官司。
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最佳答案
回复时间:2013年01月02日 08时11分
本人办理过相似案件,法院最后将违约金调整到15%,每个案件情况不一样。如有需要可与本律师联系。
其它答案
  • [陕西-西安]
  • 高飞律师 VIP
  • 电话:18629037091
  • 145877积分
回复时间: 2013-01-01 21:57
可以向法院起诉,要求适当调整违约金。
回复时间: 2013-01-01 21:58
答:不高,可以看看合同是否存在可以免责的情形。
回复时间: 2013-01-01 22:24
可以要求适当降低违约金,协商不成可以诉讼解决。
回复时间: 2013-01-02 08:05
可以要求适当降低违约金,协商不成可以诉讼解决。
回复时间: 2013-01-02 08:10
你好,违约金不高,如果对方坚持的话,只能依照合同约定履行。
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