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房屋租赁合同纠纷
上海 06-17 17:35 悬赏 0 发布者:lovedj…… 给我留言 回答:(7) 本人与2合伙人于2010年2月25日承租某小商品市场经营一家小吃店"麻辣烫",合同上规定我方在未办理营业执照前不得入场经营,但对方口头协议说只要在进行办理营业执照就可营业,我方于承租期内进行营业执照的申请,但一经咨询我方承租地无法办理食品卫生许可证,意味着我方不能办理小吃店相关的证照,然后经我多方咨询此小商品市场在其大的营业执照里面不含小吃店这一项,现我方所在的"餐饮区"已有小吃店,面馆,.PIZZA店入驻,请问我方是不是能和商场方解除租赁合同?
问题补充：
真要打官司的话要多长时间才能解决,涉及律师相关费用又是多少?(我的合同是付6押2,现在店到现在已经开了3个也不到,等于合同上还有3个月房租和2个月押金,共计25000元)
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-17 17:36
可以解除合同。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260300积分
回复时间： 2010-06-17 18:01
可以解除合同要求对方退还押金和租金。详情请来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-17 18:15
可以起诉请求解除合同，退回全部已交房租、押金，并要求赔偿损失。
欢迎电话咨询。
欢迎电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-17 18:57
当初合同是否约定办理小吃店等情况。建议带好材料当面给律师详看。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-18 16:15
要看合同的具体约定，一般情况下是可以解除合同并要求赔偿的。
同时，你也可以向其他已经实际经营的店铺了解一下，他们是否已经办理了相关证照，如何办理的，也许有一些你并未知晓的情况。
如果可能，请出租方帮助协调办理相关证照，以免解除合同给你们造成损失。
希望对你有所帮助。
同时，你也可以向其他已经实际经营的店铺了解一下，他们是否已经办理了相关证照，如何办理的，也许有一些你并未知晓的情况。
如果可能，请出租方帮助协调办理相关证照，以免解除合同给你们造成损失。
希望对你有所帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-18 22:13
1、是否可以解除合同并要求赔偿损失，还是要看你们的合同是如何约定的？
2、你可以了解下其他已经营业的店铺是怎么办理的，是否可以由商场协调办理证照？
3、一般2个月左右会判决，律师费可以联系当面协商。
2、你可以了解下其他已经营业的店铺是怎么办理的，是否可以由商场协调办理证照？
3、一般2个月左右会判决，律师费可以联系当面协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-19 07:34
可以协商解除 正常情况下三个月左右能宣判下来 律师费用问题可以再具体沟通
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