已解决问题

房屋购买合同纠纷

01-10 13:32 悬赏 0 发布者:lolita…… 给我留言地区:上海－松江区回答:(13)

去年我在松江区购买了房屋，之前在沙盘和合同中均未见楼下是垃圾集中处理处的标识或信息，第一次看房时才发现，能否以欺诈申请撤销购房合同？现在我拒绝签收房屋。请律师帮他我提供好的解决方案。

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年01月10日 13时34分

需要你来证明，当时开发商未提示楼下是垃圾集中处理处。如果能证明的，退房也很难，一般做减价处理。
社会现状如此，开发商能量太大。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 13:33

可以要求解除房屋买卖合同，要求退还房款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 13:37

1 如果原来广告或合同约定的地方改为垃圾集中处理地方，是违约，可以要求解除合同赔偿损失，

[上海-徐汇区]
白崇城律师
19970积分

回复时间： 2013-01-10 13:51

较为困难，可以带上书面材料当面咨询律师

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-01-10 13:57

可以要求解除合同，退还购房款。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 14:01

你好：
从你讲述的情形，如果以此解除合同可能性不大。建议与开发商协商进行适当的补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 14:02

你好！首先需要证明开发商确实没有明确告知你楼下是垃圾集中处理处。其次，即使能证明，想要完全退款，解除房屋买卖合同的难度也较大，比较大的可能性是降低房价。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
36756积分

回复时间： 2013-01-10 14:03

一般情况下，法律应当支持你退房。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 14:05

看你们合同中的规划图是否有标示

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 14:20

是有一定难度，建议当面咨询律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 14:29

开发商违约，但是退房有难度，不过可以减价。要协商，协商补偿也可以起诉。建议带好资料，找律师面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 15:43

关键看合同怎么约定，建议带上资料，预约律师面谈；

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-10 16:54

可以先协商，然后诉讼。如需帮助，可来电洽谈。

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