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婚前共同购买出现法律纠纷事宜
01-11 10:40 悬赏 0 发布者:xzf020…… 给我留言 地区:北京－海淀区 回答:(14)
各位律师好！由于我和女朋友还没结婚，刚刚双方出资购买了一套房子，价值245万元。我方出150万，女方出45万，剩下贷款50万。事先女方同意未结婚向我方写婚前购房协议书。但现在女方反悔拒绝签协议，房子已经买了，钱也支付了，网签也办好了退不了。所以想咨询下，当时付首付款的时候我们双方分别拿自有银行卡刷的钱，目前我手里面有向房开商支付的150万元刷卡凭据，那么根据这个唯一证据能否走法律手段起诉对方？是否能够维权？150万元资金能够保证？谢谢各位律师了~拜托拜托
问题补充：
另外，如果房产增值了我方应得到相应比率的补偿还是对方只补偿150万元首付款。因为房子是女方一人购买，合同贷款都是对方一人办理的。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年01月11日 10时44分
可以作为出资证明主张自己份额。
追问：
另外，如果房产增值了我方应得到相应比率的补偿还是对方只补偿150万元首付款。因为房子是女方一人购买，合同贷款都是对方一人办理的。
回答：
能证明出资比例可以要求比例部分及其增值部分。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-11 10:46
刷卡记录可以作为你缴纳付款的证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-11 10:48
可以作为证据，婚前购买，如果没有约定份额，要以据出资额来具体划分，如果发生纠纷，协商不成，可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
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回复时间： 2013-01-11 10:49
您好！
刷卡记录可以作为你交纳房款的出资证明。
刷卡记录可以作为你交纳房款的出资证明。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2013-01-11 10:49
刷卡凭据可以作为出资证据向法院起诉主张自己应有份额。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-01-11 10:59
建议你搜集并保留你出资的证据，如果协商不成，你可以凭证据主张你的相应份额。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-01-11 13:27
刷卡记录可以作为你交纳房款的出资证明。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193928积分
回复时间： 2013-01-11 15:18
可以作为证据使用，收集证据可以诉讼确权。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-01-11 15:31
可以的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-11 16:18
您好，
由于购房合同、贷款都是女方办理的，房子属于女方的个人财产。您保存好出资证据等，可以向女方主张债权。对于房子的增值，您恐怕很难分割到。
由于购房合同、贷款都是女方办理的，房子属于女方的个人财产。您保存好出资证据等，可以向女方主张债权。对于房子的增值，您恐怕很难分割到。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2013-01-11 16:22
您好，刷卡记录可以作为你交纳房款的出资证明。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-11 17:42
你好，双方都有出资证明，不写协议也可以，婚后分割是按份共有，按出资份额共有。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-01-11 19:24
可以作为出资证明主张自己份额；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-01-11 23:31
依据出资比例分得升值部分。如需律师帮助，可电话沟通、咨询。
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