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二手房买卖纠纷
辽宁－沈阳 01-14 14:09 悬赏 10 发布者:wonder…… 给我留言 回答:(2) 我于10月底购买**区二手房一套,当时与中介、卖方签订了中介提供的购房合同,2天后交了定金3万元及中介费11800元。因此房有抵押贷款,卖方与我商议先首付还抵押,资金监管由卖方在过户时出资提供,此过程在中介处出具收据由卖方签字按手印认可办理。但现在卖方将首付挪用,导致无法过户,并且此房产抵押也并未撤销。这套房子我一定要买下的话该怎么办?房产抵押是办的公正,公正手续是在我们签合同之后。
目前我只想套牢这套房子，因为卖方已没有资金，并且就只有这一套房产，起诉后就算判定给我赔偿他万一什么都没有我还是不合适。
这种情况下我该怎么办？？
目前我只想套牢这套房子，因为卖方已没有资金，并且就只有这一套房产，起诉后就算判定给我赔偿他万一什么都没有我还是不合适。
这种情况下我该怎么办？？
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416060积分
回复时间： 2013-01-14 14:12
你好，可要求中介和出卖人承担违约责任
追问：
如果卖方无能力承担，可否要求中介承担全部责任？因为卖方现名下只有这一套房产，好像还有欠债。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-01-15 10:30
起诉要求承担违约责任。
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