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房产纠纷
辽宁－沈阳 01-07 13:37 悬赏 0 发布者:563475…… 给我留言 回答:(7) 本人有一套全款购买的住房，已经入住，只有跟开发商签订的买卖合同，没有备案合同，有全款发票，由于开发商抵押给了银行，现在银行起诉，要求查封处理。这套房子是否是本人的唯一住房，对案件的判决及判决后的执行是否有影响？有何影响？
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回复时间： 2019-01-07 14:06
根据具体情况判断 。
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可以起诉开发商赔偿。
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回复时间： 2019-01-07 15:15
如果未备案，你不可能获得房屋所有权人，房屋不是你的，因此也就不涉及是否是唯一住房，诉讼结论必然是你腾空房屋，房屋被拍卖，建议起诉开发商要求双倍返还购房款并支付违约金，胜诉后申请强制执行，拍卖其他财产。
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房产不属于你，收集证据可以诉讼解决
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如上情况，银行有权利申请法院查封。
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回复时间： 2019-01-07 15:12
根据具体情况定的。
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回复时间： 2019-01-07 17:30
你好，可以举证证明你已经购买支付全部放开，并且交付入住，没办房证不是你的原因
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