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借条是否有法律效力

北京 06-23 22:11 悬赏 10 发布者:fslq1 给我留言回答:(7)

朋友8年前向我借钱，给我打了个借条，内容为：本人于今天向XX借了N万元,如在5年内无法还清此款,将把座落于X处的房屋顶帐. XX 2002年2月1日到目前朋友也不提还钱，我是否可以上诉，将此房屋转到自己名下。如打官司，是否能胜诉？

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[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-06-23 22:13

你可以起诉还款，但不能起诉房屋转到你名下。
同时从你目前表述看还存在诉讼时效问题。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-23 22:20

可以起诉。需要建议电话联系，电话：13810524592。北京律师王同林回复。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-24 08:27

可以起诉，但是可能存在诉讼时效的问题了，02年已经到了归还的期限而没有偿还，同时你也知道自己的权利受到了损害，因此肯能存在诉讼时效已经过的问题。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-24 09:41

很高兴回答您的问题：
首先，债权债务纠纷有诉讼时效，2007年2月1日是最后还款日期，那么您应该在2009年2月1日之前起诉要求还钱，2009年2月1日以后起诉很显然已经过了诉讼时效了，如果对方依此抗辩，您败诉的可能性非常大，建议近期与您朋友联系的时候录音。
其次,您不能将房屋转到您名下，分析如下：你们对房屋进行了抵押但是没有办理抵押登记，抵押行为无效，即使有效也不能将房屋直接转到自己名下，因为那属于法律明文禁止的留抵条款，您只能申请拍卖房屋或者将房屋折价。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师北京市振邦律师事务所
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