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房产是否属于夫妻共有
06-28 11:55 悬赏 0 发布者:qqqq12…… 给我留言 地区:辽宁－辽宁 回答:(3)
您好，我想咨询一下，我爱人在2004年结婚之前购买了一套二手房，当时没有做过户，但是房款都是我爱人交的没有贷款，购房合同也是我爱人签的，而在我们结婚后做了房产过户手续，房证上只有我爱人的名字，那么这属于夫妻共有财产么？
我们在婚后又买了第二套房，但首付的钱都是有我出的，但房证我是共有人，那么为了以防万一，怎么才可以证明首付是我出的啊？若发生离婚那么都哪些部分属于共有啊？谢谢
我们在婚后又买了第二套房，但首付的钱都是有我出的，但房证我是共有人，那么为了以防万一，怎么才可以证明首付是我出的啊？若发生离婚那么都哪些部分属于共有啊？谢谢
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2010年06月28日 12时04分
第一套是你丈夫的婚前财产，第二套是夫妻共同财产。你们可以约定并形成书面记录。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-06-28 12:02
你可以和你的爱人做一份财产约定，约定为你的个人财产，否则属于夫妻财产。
- [贵州-贵阳]
- 陈万莉律师
- 2781积分
回复时间： 2010-06-28 12:04
若你爱人能够证明第一套房屋的买卖合同是在婚前签订，且购房款在婚前全部支付完毕，则房屋属于你爱人个人财产，不属于夫妻共同财产。
针对第二套房屋的首付款，你想证明为自己出资，建议与爱人达成财产协议，将该部分出资约定为你的个人财产。
针对第二套房屋的首付款，你想证明为自己出资，建议与爱人达成财产协议，将该部分出资约定为你的个人财产。
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