已解决问题

房屋装修纠纷

02-05 15:52 悬赏 0 发布者:foxfre…… 给我留言地区:上海－松江区回答:(10)

装修方与业主在装修问题上有纠纷。2012年5月底开始装修，至今2013年2月5日还未装修结束。缺陷：1.由于当时讲究好日子签合同，所以合同是没有签。2.我给予了对方8.8万元的装修款，对方没有给我收据或发票。一直说给，但一直未给！
现在出现的问题是，全包的预算是16万，讨价后是15万。装修对方拖延导致要跨年度，13年2月2日下午三点多派人给我一个结算书，基础工程+楼梯、实木复合地板、套装门，其他都是我自己购材料，对方算我21万多。我查看了下价格发现面积、辅料单价、人工单价，还有我购买的材料对方全都算在里面。并且一个项目包含的内容他拆开来算。我通过预算书扣除我购买的材料只有5万多，即便我更改增加内容，我觉得8万8即便缺也不会缺少到多少，最后款项应该归为尾款，按照正确的面积市场价格计算，工程结束后我把尾款结清。对方的结算书面积、单价工程量都不符合。鉴于对方的人品，我不能不明不白的给钱。对方领着工人要我付款4万，我不同意。来封房子，我告知对发“欠工人款，这是你跟工人的事情。如果我欠你款，是我跟你的事情，但我已经给过你8万8了，即便有款项未付清，尾款也应该是你把装修工程结束，我验收合格之后才应该给。现在你以新年过节为由要我付款不合理。不能因为你拖延工期导致的后果要我负责。”我要求对方将我已经支付给对方的收据给我，合同补签，然后第三方监理介入确认房子按照当时要求的装修后才给尾款，何况没有验收竣工。对方口头同意，行动没有的。总之协商无果，矛盾激化，我报警。警察介入，但问题依旧没有解决。警察的意思是我给对方钱，让对方多退少补。材料都是好差。还要我把钥匙拿出来，要换我的锁。有这个法理吗？警察说是这个理，说如果我不肯把钥匙叫出来，就说明我接受了那个价格。我想不通。我说不符合法律。装修的那个人说，你要相信警察警察说的肯定是合法的。我说不！我要走法律程序。凭什么我的房子我不能进去？我的房子还要给我换钥匙？都不讲道理的。
我该怎么办？对方说年后再算。

问题补充：

2月5日对方跟我父亲协商明天上午10点在派出所支付2万之后的明年再说，说什么工人的费用先支付掉，我个人觉得人工费包掉的，已经给了，无需支付。材料费即便没有全那也是因为没有竣工，何况他们做的时候买材料、节点验收都不经过我的。晚上回去整理对方的决算书后，越看越觉得没有看到对方购买的收据前不应该支付。后2月6日一大早，就去了法院，通过咨询后，法院的人员告之我首先不必再支付，其次鉴于我没有签订合同，比较不利。建议我让对方提起诉讼。然后就让我回来了。
6日上午10点，派出所。告知对方算讲大件收据拿过来，核对一下决算书。经过昨天下午和一个晚上，应该有时间提供收据的。对方说我无权看。我就告知对方，不能再没有任何单据的情况下支付结算书上价格面积明显虚高的价格。也不能根据你转嫁的责任来支付员工的人工费。不符合常理。
一开始警察做协调要求对方提供我要求的大件收据给我看，认为我合情合理。对方不同意，说一些时间来不及了，工人要回家了等理由推脱混稀。警察就说他合情合理。认为我没有道理，时间不对。我还是认为责任不能转嫁，不是我的问题。如果是我欠钱，愿意在市场价或实际价格、正确的面积、实际工程的情况下支付。
折腾很久，对方威胁恐吓，一下说自己奉公守法，一下又叫我把钥匙拿出来，又叫工人去砸我房子的门，换门锁。我铁了心的不肯。坚决不动摇。昨天就是这样来这些招数。让他去做违法的事情。对方如此做戏给警察和我父亲看。这次的警察2面协商，做不通我的，就说那你们去司法吧。对方还是口头同意了，行动没有，我走到门边了还赖在里面。
警察又拉他们进去，最后的结果是支付了1万元。并要求其写下纸条，说明收到了装修款项9.8万元。
拿钱时说明年法院见，我同意。走时又改口（对方一直改口）叫我找审计。他新年上来叫商店开机打发票现在商店关门了，我说我的项目是12年6月份的事情，怎么发票要13年开起来。你开虚高的发票我也没法认定的。他说审计就要开机打发票，那我说这怎么算呢？你得提供的是当时的收据或发票才可以。不是说了法院见了，怎么又不去了？他说他去法院干嘛？我说你们不是说我欠你们钱吗？为了维护你们的权利我们法院见。他坚持审计，我坚持法院并请法院指定审计单位。我说为了公平公正，还是法院去，然后让法院来指定。你现在又不同意去？不肯提交当时的收据发票，这不是有猫腻么？何况你为我买东西，提供写明品牌、规格、单价的商品单据是你的义务。不能因为我没有要而不给我看。我都没有同意在房子内使用这些是否符合标准的商品。
我在此中间，拿到了他的支付纸条，拍了照，录了音。

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