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租赁房屋合同问题咨询
广西－桂林 02-06 23:50 悬赏 0 发布者:海贝岚 给我留言 回答:(2) 2012.2.25日与房东签订一年租赁合同，今年2.3日左右打电话给房东不再续租，但房东以合同约定退租应提前一个月通知为由要扣我一个月房租，请问房东是否有权扣除，我认为我是在合同到期未申明续租，就应该按合同理解2013.2.24自动退租，如果房东无权扣我房租但执意如此我该怎么办？谢谢
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-02-07 05:32
按合同约定办理，如果违反合同，构成违约，建议向法院起诉解决
追问：
您好，合同上是这样写的：此协议有效期即将结束时，乙方如无续签意向必须提前也个月通知甲方。如乙方未通知甲方，甲方有权在此协议有效期满是从乙方所交押金中扣除一个月房租。现在的情况是我通知了，只是提前了20多天，没有一个月，甲方能按合同扣除我一个月房租吗？谢谢
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-02-07 07:26
你好，需要依照合同约定履行，你可以到法院起诉解决争议。
追问：
您好，合同上是这样写的：此协议有效期即将结束时，乙方如无续签意向必须提前也个月通知甲方。如乙方未通知甲方，甲方有权在此协议有效期满是从乙方所交押金中扣除一个月房租。现在的情况是我通知了，只是提前了20多天，没有一个月，甲方能按合同扣除我一个月房租吗？谢谢
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