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收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签，买家算违约吗？我可以解除合同吗？
02-16 22:14 悬赏 10 发布者:luckyl…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(6)
我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理面签手续。可是，现在解抵押一个月了，因为买方资质审核没有通过，一直无法办理面签手续。买方办理相关材料可能还需要半个月到1个月时间。补充协议违约规定如下：乙方出现下列情形之一的，构成根本违约，甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) 逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过30日的。～～买家在我解抵押30日内一直没有办理面签.买家算违约吗？我可以解除合同吗？
如果打官司，有谁給介绍合适的律师吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间：2013年02月17日 13时19分
可以解除合同 要求其承担违约责任
提问者对最佳答案的评价：
thanks
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2013-02-16 22:17
最好带相关合同与本律师预约时间面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-16 22:37
你好：可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-02-17 07:38
买家算违约，可以按约定解除合同；
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-02-17 08:36
你好，对方违约，你可以要求解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-02-17 09:33
你好，有合同的按照合同的约定解决，你可以要求违约责任或者解除合同。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
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