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房屋租赁合同

山东－青岛 05-30 15:02 悬赏 25 发布者:runnin…… 给我留言回答:(9)

我想问一下，在租赁合同中有一条是房屋由于买卖而造成的房产所有权移交不构成违约。这样的条款能够成立么？或者是合法么？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3940566积分

回复时间： 2019-05-30 15:16

按租赁合同的约定来履行的

追问：

就是说只要这一条存在，房东卖了房子让我搬我就要搬，还拿不到任何的违约金?

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4574285积分

回复时间： 2019-05-30 17:01

买卖不破租赁，这是对的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-30 15:10

买卖不破租赁，这是对的，你的租赁合同对新房东仍然有效，需要咨询或代理可以联系我。

追问：

嗯嗯，这个道理我之前有了解过。但是目前我遇到的情况是，房东让我在一周内搬离租住的房子。目前我由于时间太短没法找到合适的房子，也因为这一条没办法拿到由于房东毁约而产生的违约金。我现在不知道该怎么办。。。能麻烦您帮我解答一下么？谢谢~

[四川-成都]
陈铠楷律师
2085189积分

回复时间： 2019-05-30 15:30

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

追问：

就是说只要这一条存在，房东卖了房子让我搬我就要搬，还拿不到任何的违约金?

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-05-30 15:54

你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2019-05-30 17:42

双方签字同意“成立”合法，应该遵守。需要电话联系我

[山东-东营]
刘敏律师
60582积分

回复时间： 2019-05-30 19:47

根据合同的约定履行和处理

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-05-31 09:00

是的，。。

[山西-太原]
朱君秀律师
701944积分

回复时间： 2019-06-01 08:41

答；有效。

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